РЕКОНСТРУКЦИЯ КРУПНОПАНЕЛЬНЫХ ЗДАНИЙ СЕРИИ 1-335С С НЕПОЛНЫМ КАРКАСОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
В статье рассмотрены основные конструктивные решения модернизации и реконструкции крупнопанельных зданий первых массовых застроек. Разгружение несущих однослойных газозолобетонных панелей с помощью преднапряженных металлических колонн и устройство железобетонных диафрагм жесткости здания доводит сейсмостойкость здания до нормативно требуемого значения. Методами численного моделирования доказана техническая возможность и социально-экономическая целесообразность реконструкции и снижения сейсмоуязвимости жилых крупнопанельных домов серий 1-335. Разработан метод производства работ напорного бетонирования по устройству дополнительных железобетонных элементов усиления с помощью алюминиевой опалубки «PERI TRIO».
Ключевые слова: крупнопанельное домостроение (КПД), реконструкция, антисейсмическое усиление, панели из газозолобетона.
Реконструкция жилых крупнопанельных зданий является одним из главных направлений решения жилищной проблемы Иркутского региона. Она позволяет не только продлить жизнь, но и существенно улучшить качество жилища, оснастить дома современным инженерным оборудованием, улучшить архитектурную палитру фасадов зданий.
Реконструкция связана в том числе с восстановлением эксплуатационных показателей и усилением несущих элементов зданий. Эти работы требуют индивидуальных подходов, принципиально отличных от конструктивных решений при новом строительстве.
С каждым годом возрастает потребность в реконструкции и восстановлении зданий серии 1-335, поскольку к моральному износу зданий добавляется дефицит ресурса конструктивных элементов и инженерных систем, что ускоряет общий процесс их старения. Физический износ ограждающих конструкций значительно усугубляется для домов серии 1-335С с неполным каркасом при наличии аварийных наружных стеновых панелей (газозолобетон) северо-западной ориентации. В этом случае вся нагрузка от конструкций перекрытия передается на расслоившиеся панели, что влечет просадку ригелей и плит перекрытия с угрозой для жизни людей.
В городе Иркутске эксплуатируется более 300 тыс. кв. м жилой площади крупнопанельных зданий серии 1-335С, которые, в первую очередь, нуждаются в реконструкции и модернизации.
Основными конструктивными приемами реконструктивных работ зданий указанной серии являются устройство предварительно напряженных пристенных стоек и разгружение несущих стеновых панелей из газозолобетона, надстройка мансардными этажами и пристройка лифтовых шахт и эркеров (рис. 1).
Произведен статический и динамический расчет вариантов реконструкции различных модификаций зданий: 1-335-1С (5- этажное 4-х секционное здание), 1-335-2С (5-этажное 3-х секционное здание), 1-335- ЗС (4-этажное 4-х секционное здание) и 1-335-4С (4-этажное 3-х секционное здание).
В результате реконструкции предоставляется возможность обстройки зданий эркерами, мансардной надстройки на один этаж, а для 4-этажных зданий на 2 этажа.
При реконструкции зданий с неполным каркасом возникает необходимость устройства внутренних диафрагм жесткости.
В результате производства работ острой проблемой являются темпы выполнения реконструктивных работ и, как следствие, выбор передовых прогрессивных технологий выполнения бетонных работ при устройстве диафрагм жесткости.
Разработан метод производства работ напорного бетонирования по устройству дополнительных железобетонных элементов усиления с помощью алюминиевой опалубки «PERI TRIO», которая позволяет осуществить их выполнение в кратчайшие сроки (рис. 2, 3).
Одним из важных направлений при реконструкции жилых зданий первых массовых серий является повышение их энергоэффективности.
Разработан и апробирован на практике новый метод восстановления несущей способности стеновых панелей армированным торкретом с последующим монтажом системы утепленного вентилируемого фасада. Рабочие моменты нанесения торкрета и устройства утепления с применением вентилируемого фасада приведены на рис. 4.
Рис. 4 Рабочие моменты восстановления стеновых панелей:
а) демонтаж аварийного слоя панелей; б) нанесение торкрета; в) утепление и устройство вентилируемого фасада; г) общий вид восстановленного здания.
Варианты модернизации и реконструкции крупнопанельных зданий серии 1-335С позволяют:
- привести здание в соответствие с требованиями действующих норм строительства в сейсмических районах;
- устроить эркеры и надстроить мансарду на 1- 2 этажа;
- повысить комфорт здания за счет увеличения площадей помещений и повышения теплотехнических характеристик ограждающих конструкций (табл. 1);
- значительно улучшить моральный облик здания за счет пристройки эркерной системы к кухонным комнатам, при этом увеличивается площадь кухни с 5,8 м2 до 9,8 м2, что доводит эти показатели до нормативного уровня;
- с помощью обстройки эркеров и устройства мансардного этажа повысить архитектурную выразительность здания.
Библиографический список
1. Пинус Б.И., Кажарский В.В. Повышение сейсмостойкости крупнопанельных зданий. Материалы Международной научно-практической конференции, Иркутск, 2009. - с. 167-173.
2. Архипов А.А., Валов В.М., Краснощеков Ю.В. Демонтаж крупнопанельных домов первых массовых серий // Жилищное строительство. - 1995. - №2.
А.В. Петров,
к.т.н., профессор кафедры строительного производства ИрГТУ
(ООО «Предприятие Иркут-Инвест»)
А.Г. Петунин,
старший преподаватель кафедры строительного производства ИрГТУ